Геодезическая съемка земельного участка это

Геодезическая съемка земельного участка, объекта, местности

Геодезическая съемка земельного участка это

✚ Геодезическая съемка участков под строительство и благоустройство, контрольная съемка объектов с составлением технического отчета и всеми согласованиями – сопровождение работ геодезистами «ГеоЭксперта» гарантирует качество и точное соблюдение сроков.

Гарантируем соблюдениенеобходимых

сроков

Окажем бесплатныеконсультационные

услуги

Получить бесплатную консультацию

Геодезическая съемка включает все виды геодезических работ в составе строительных, земляных, ремонтных, ландшафтных и других, где требуется:

  • проводить замеры площадок, элементов зданий, объектов на местности,
  • фиксировать этапы монтажа, благоустройства, сноса,
  • наблюдать и фиксировать распространение природных процессов.

Результат геодезической съемки –  сведения об объекте в цифровом и графическом виде, удобном для дальнейшего использования и для подтверждения качества работ при проверках надзорных органов.

Общее определение геодезической съемки – это работа по созданию плана территории или чертежа объекта, выполненная путем измерений расстояний и углов с помощью специального оборудования.

Современная геодезическая съемка проводится цифровыми тахеометрами, данные обрабатываются в электронном виде так, что итоговые материалы обязательно имеют электронную копию и могут использоваться для проектирования в различных компьютерных программах.

ВЫПОЛНИМ ГЕОДЕЗИЧЕСКУЮ СЪЁМКУ

  • Гарантируем соблюдение необходимых сроков
  • Сделаем всё “От и до”
  • Окажем бесплатные консультационные услуги

Объекты геодезической съемки

Объектами геодезической съемки могут быть земельные участки и их границы, зеленые насаждения, дороги и коммуникации, здания и сооружения – целиком и детально, стройплощадки, зоны благоустройства и т.д. В зависимости от объекта и назначения определяются виды геодезической съемки:

  • топографическая,
  • контрольная (исполнительная),
  • кадастровая,
  • фасадная.

Топографическая съемка земельного участка выполняется в горизонтальном и вертикальном направлении.

Измерения углов, расстояний и превышений с помощью тахеометра позволяют создать цифровую модель участка и подготовить топографический план. Перепады высот на листе плана отображаются в виде горизонталей с указанием абсолютных отметок.

Такой план можно использовать для разработки проекта строительства, создания генплана, согласования документов, прохождения экспертиз.

Контрольная геодезическая съемка доступна как для горизонтальных участков, так и для вертикальных поверхностей, объемных конструкций.

Ее цель – проверить точность выполнения работ: земляных, монтажных, ремонтных.

Такая съемка также называется исполнительной, а ее результаты по окончании работ обязательно должны пройти согласование в ведомствах, ответственных за архитектурное планирование и землепользование.

Кадастровая съемка выполняется для уточнения границ и межевания участков. Результаты кадастровой съемки – план и каталог координат поворотных точек границ – заносятся в реестры (ЕГРН), чтобы участок на законных основаниях был закреплен за владельцем, приобрел соответствующие ограничения (например, для санитарно-защитной зоны или пояса охраны ВЗУ).

Фасадная съемка необходима при планировании ремонта, реконструкции или сноса здания – если имеющиеся чертежи не доступны, либо не пригодны для использования. Обмеры конструкции с помощью геодезических приборов дают точные сведения о формах и габаритах здания, а графические материалы в трехмерном виде позволяют планировать работы и закупать строительные материалы в достаточном количестве.

Геодезическая съемка местности

Геодезическая съемка участков чаще всего проводится для проектирования или строительства, в этом случае она считается частью инженерных изысканий.

Инженерно-геодезические изыскания обязательно проводятся, если строительная документация будет проходить государственную экспертизу по требованиям Градостроительного кодекса. Для геодезической съемки участка выбирают масштаб сообразно размерам объекта и целям обследования.

Как правило, это 1:2000 или 1:5000 – для больших территорий и протяженных линейных объектов, наблюдений за распространением природных процессов, инвентаризации лесных массивов, предпроектной проработки и территориального планирования.

Масштаб 1:500 наиболее распространен на объектах строительства и принимается в качестве стандарта при прохождении согласований и экспертиз в любых инстанциях.

При геодезической съемке местности на плане по умолчанию отображают: здания и сооружения, дорожно-тропиночную сеть, линии коммуникаций (подземные кабели выявляют с помощью трассоискателей), виды растительности (луговая, древесно-кустарниковая, болотная), элементы рельефа, водные объекты. Если на участке планируется благоустройство, пересадка или вырубка деревьев и кустарников, то стандартный топографический план дополняют подеревной съемкой с приложением ведомости и указанием характеристик зеленых насаждений.

Результаты геодезической съемки

Результатом геодезической съемки всегда являются планы и чертежи:

  • планы местности,
  • развертки фасадов,
  • профили водных объектов или автодорог.

Для фасадной съемки чертежи могут быть выполнены в трехмерном формате.

Графические материалы содержат всю основную информацию по проведенным работам:

  • расположение объектов на местности или отдельных деталей – в общей конструкции здания.
  • габариты, расстояния, перепады высот – их указывают цифрами, но и без цифр в заданном масштабе и известном сечении рельефа всегда можно замерить нужные величины
  • сведения об изыскательской организации, проводившей съемку (штамп геодезистов размещают в правом нижнем углу листа)
  • назначение съемки, дату изготовления планов, данные о согласованиях (штампы организаций при необходимости их получения ставятся на один из экземпляров в бумажном виде).

Пояснительной запиской сопровождаются любые виды геодезических съемок, а в случае инженерно-геодезических изысканий составляется еще и технический отчет.

Материалы геодезической съемки служат основной для проведения других работ, поэтому их качество изначально должно быть высоким и не вызывающим сомнений. Геодезисты «ГеоЭксперта» отвечают за результат работы вплоть до прохождения экспертизы проектной документации и готовы помочь с актуализацией данных, если срок действия планов уже истек.

(1 5,00 из 5)

Источник: https://GeoExpert-msk.ru/uslugi/izyskaniya/geodezicheskie/semka/

Что такое геодезия земельного участка, зачем нужна спутниковая геодезическая съемка

Геодезическая съемка земельного участка это

Прежде чем начать строить новый объект, нужно правильно оценить местность и ее особенности с помощью методов геодезии, так как это очень сильно влияет на последующие проектировочные работы и, собственно, само строительство.

Поэтому так важно воспользоваться услугами специалистов-геодезистов, которые проведут геодезическую съёмку интересующего вас земельного участка, оценят и рассчитают параметры, имеющие фундаментальное значение для будущей стройки, а также эксплуатации объекта в дальнейшем.

Зачем нужна геодезическая съемка, и по каким параметрам она проводится

Геодезию земельного участка необходимо проводить каждый раз, когда дело касается:

  • Реконструкции здания.
  • Возведения дополнительных конструкций.
  • Ремонта сооружений или зданий.
  • Строительства.

Во время геодезической или топографической съемки специалисты решают такие задачи, как определение характера грунта местности, оценка ландшафта и расчет точных координат будущей стройки. В итоге строительная или дорожно-строительная организация получает геодезический план, сделанный в определённом масштабе, который станет важной основой для последующих действий.

Правовые основы геодезии

Деятельность геодезистов, с точки зрения соблюдения ими юридических актов, регулируется с помощью Конституции РФ, закона о геодезии и картографии и некоторыми другими подзаконными актами.

Благодаря этим законам государством устанавливается то, как организуются геодезические съёмки местности, какие правила следует выполнять во время их проведения и каких технических требований необходимо придерживаться.

Большая часть правовых норм утверждается государственным органом в области картографии и геодезии, действующим на федеральном уровне. Субъекты, осуществляющие геодезическую деятельность, обязаны соблюдать эти нормы при выполнении измерительных работ.

Государство осуществляет надзор за специалистами и организациями, занимающимися предоставлением геодезических услуг, и применяет негативные санкции к нарушителям в виде наказаний, закреплённых в соответствующих статьях и положениях Уголовного кодекса и Кодекса об административных правонарушениях.

Какие работы выполняются во время проведения геодезии земельного участка

В нижеприведённый список включены те работы, которые осуществляются геодезистами в подавляющем большинстве случаев, а именно:

  1. Исследуется и изучается ландшафт местности. Другими словами, выясняется, присутствуют ли на земельном участке возвышенности, впадины, например, овраги, или водные объекты.
  2. Рассчитывается площадь участка земли, предназначенного для будущей стройки.
  3. Определяется, где проходят места межевых границ участка. Это помогает точнее определить пределы земли, предназначенной для проведения строительных работ, чтобы не затронуть чужую землю и, таким образом, не нарушить права владельцев соседних участков земли.
  4. Выявляются места, где проходят поворотные точки.
  5. Осуществляется съёмка объектов, например, сооружений или зданий, уже присутствующих на участке, подвергаемом геодезической съёмке.
  6. Делается геодезия инженерных коммуникаций, существующих на исследуемом участке земли. Это проводится для того, чтобы учесть их расположение при выполнении дальнейших строительных работ, например, для того, чтобы не причинить коммуникациям какой-либо ущерб.

Инструменты и приспособления, используемые геодезистами

Классический прибор на специальной треноге, применяемый геодезистами во время «полевой» работы, который вы наверняка не один раз видели, — это тахеометр.

Он является инструментом, выполняющим множество задач, а именно: измерение высоты, углов, а также длины объектов. Принцип его работы основан на оптико-электронном измерении вышеуказанных параметров.

Благодаря его универсальности применяется на большей части геодезических работ.

Другой часто применяемый геодезистами инструмент называется нивелир.

В основном его используют на строительстве дорог, когда необходимо проконтролировать вертикальность укладываемых дорожных материалов, уровень и высоту объекта, так как он прекрасно справляется с точным измерением превышения одного из объектов над другим.

Существует несколько разновидностей нивелиров, отличающихся друг от друга принципом работы, например, лазерные нивелиры, оптические, с автоустановкой. Немаловажным для некоторых геодезистов преимуществом нивелира над тахеометром является значительно более низкая цена приобретения нивелира.

В связи с развитием средств связи как спутниковых, так и оптоволоконных, геодезисты стали применять достижения науки для достижения целей точного измерения, в частности, использовать спутниковые сигналы, принимаемые на специальное GPS-оборудование. Это позволяет достичь высочайшего качества измерений.

Штатив или тренога были созданы специалистами по геодезии для выполнения простой, но очень важной функции: фиксировать в неподвижном состоянии геодезические измерительные приборы.

Предварительно, до крепления на штативе прибора, на него ставится трегер. Так называется устройство, предназначенное для удерживания инструмента измерения в горизонтальном положении и центрования его над точкой опоры.

Треноги обычно делают из композитных материалов, дерева или металла.

Вешка — инструмент для обеспечения правильности измерений.

Она похожа на закруглённую палку с высотой около двух метров и может, как телескопическая удочка, раздвигаться до шести метров.

Самая важная часть вешки — отражатель, находящийся в верхней части этого инструмента. Он занимается тем, что возвращает сигнал, посланный нивелиром или тахеометром, обратно в измерительный прибор.

Кабеле- и трубоискатель полезен для геодезиста, когда он занят поиском инженерных коммуникаций на исследуемом участке.

Обычно в комплект этого прибора входит генератор, основная задача которого — создавать звуковые вибрации на видимой части трубы или кабеля, чтобы кабеле- и трубоискатель мог вычислить, как проходит подземная часть коммуникаций с точностью до пяти сантиметров. Затем результаты исследований отражают на геоподоснове.

Основные обязанности

Согласно законодательным нормам участие геодезистов в будущей стройке объекта не ограничивается только непосредственным осуществлением геодезической съемки. Они обязаны сделать целый комплекс действий, которые предшествуют съёмке, а также осуществляются после неё:

  1. Изучение строительного проекта. На данном этапе специалисты читают проектные документы, знакомятся с особенностями будущего здания, разрабатывают план будущей геодезии объекта. Если сказать об этом вкратце, то геодезисты проводят предварительную экспертизу объекта их последующих работ.
  2. На втором этапе производится сама геодезическая съемка, во время которой исследуется ландшафт и другие особенности земельного участка, которая может оказать существенное влияние на процесс строительства и повлечь за собой изменения в планах. Специалисты также должны сделать проверку земельного участка на наличие в нём заброшенных или неизвестных коммуникаций, например, труб отопления или водопровода, проверить, есть ли на участке какие-либо неиспользуемые сооружения. После проведения съемки корректируются строительные планы, и проводится контрольная заключительная геодезическая съёмка, имеющая своей целью уточнить и проверить полученные результаты, на основе которых будет разработан план участка земли со всеми необходимыми координатами, необходимыми для успешного завершения стройки объекта.

Дополнительные обязанности

К иным обязанностям, которые выполняют геодезисты, следует отнести их участие в экспертизе объектов будущего строительства, когда они могут, благодаря своему опыту работы в «поле», указать на ошибки в проектировании, например, на ошибки архитектора, который не учитывает характер почвы местности, являющийся очень важным параметром в геодезии, и проектирует здание из материалов, у которых могут ухудшиться их эксплуатационные качества из-за строительства на неподходящем грунте. Специалисты-геодезисты также могут сопровождать процесс стройки и монтажа, а именно: подсказывать рабочим, где нужно прокладывать коммуникации и где необходимо укрепить земельные склоны.

Что такое топографическая съемка в масштабе 1:500, как ее проводить и примеры готовых топографических карт, вы можете узнать здесь

Важно! Теперь в течение 1 минуты вы можете выяснить какой из нескольких банков и на каких условиях, выдаст вам ипотеку. Одна заявка полетит сразу в 6 банков! А вам, в худшем случае, придет смс что в ипотечном кредите отказано или перезвонит менеджер банка с одобренным кредитом. Паспорт не нужен.

Одобрение 70% заявок обратившихся. Не устроят условия по ипотеке — откажетесь от получения. Сервис подбора кредита на нашем сайте проверен! Не реклама! САМИ им пользуемся.

Оформить заявку можно кликнув здесь      А оформить заявку на потребительский кредит от 15% годовых, без паспорта можно здесь

Вам также может понравиться

Источник: https://domovik.guru/zemlya/geodezicheskaya-syomka-zemelnogo-uchastka-chto-eto-takoe.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.