Как оформить брачный договор

Брачный договор: как и где заключить, образец 2021

Как оформить брачный договор

Время чтения 9 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Брачный договор представляет собой документ, защищающий финансовые интересы каждого супруга в период семейной жизни и в случае бракоразводного процесса.

Интересно, что несмотря на убежденность многих в том, что подготовка подобного контракта несколько неэтична, с каждым годом актуальность его возрастает.

Однако, чтобы документ получил реальную юридическую силу, прежде, его потребуется грамотно составить и оформить.

В каких случаях стоит подготовить контракт

Под брачным договором понимают документ, включающий положения относительно имущественных прав супругов как в период семейной жизни, так и при расторжении брака. Важно понимать, что такая сделка признается двусторонней. Соответственно на включение в контракт каких-либо пунктов требуется согласие как мужа, так и жены.

Необходимость в подготовке брачного соглашения обычно заключается в желании супругов заранее обозначить порядок раздела имущества в случае развода. Если при отсутствии такого документа, процедура предполагает деление в равных частях, то при наличии контракта суд будет руководствоваться именно его содержанием. Соглашение в этом случае обладает однозначным приоритетом.

Стоит заключить брачный договор в следующих случаях:

  1. Покупка жилья в строящемся доме. Например, будущий супруг вкладывает деньги в строительство собственной квартиры, но до конца процесса еще 2 года. При этом брачная церемония с будущей женой должна состояться уже через полгода. Соответственно по окончании строительства и фактическому вступлению в собственность, квартира уже будет считаться общим имуществом супругов. Чтобы в случае развода жилище не подверглось разделению стоит заключить брачный контракт, где обозначить, что объект был куплен на личные деньги мужа и принадлежит лишь ему.
  2. Получение недвижимости в подарок на свадьбу. Скажем, родители супругов вложили денежные средства в приобретение коттеджа для молодоженов. Но со стороны невесты было вложено 3 млн. рублей, а со стороны жениха 6 млн. В случае расторжения союза по закону объект будет разделен в равных частях. Однако при заключении брачного договора в его содержание можно внести пункт, где указать, что 1/3 дома принадлежит супруге, а 2/3 мужу. В этом случае объект будет распределен между мужчиной и женщиной в обозначенных долях.
  3. Бизнес-деятельность, оформленная до брака. Например, мужчина, вступая в брак, обладает неким предприятием или фирмой. Будущая жена пока не работает, но проходит обучение. После регистрации отношений бизнес мужа начинает приносить доход, тогда как супруга пока еще не столь сильно вкладывается в общий бюджет. В будущем семья планирует приобрести жилье и автомобиль. Чтобы в случае развода суд справедливо разделил имущество, супруги заключают контракт, где указывают, что машина принадлежит жене, а недвижимость мужу. Прочее же имущество признается общим и, в случае необходимости, делится поровну.
  4. Раздельный бюджет. Если при раздельном бюджете брачные партнеры активно приобретают всевозможные ценности, то в брачном договоре фиксируется, что каждый супруг считается единственным собственником тех имущественных объектов, которые на него записаны.
  5. Приобретение имущества на личные средства. Обычно имущество, приобретаемое в браке, считается общим. Но если внести в брачный договор пункт о том, что конкретный объект принадлежит жене либо мужу, суд признает имущество личной собственностью.
  6. Имущество затруднительно разделить в реальности. Подобное возможно при покупке супругами однокомнатной квартиры. Если иного имущества не имеется, проще внести в договор пункт о порядке разделения объекта в случае развода. Например, можно утвердить, что собственником становится жена, но при этом она обязуется выплатить бывшему мужу 2,5 млн. рублей в качестве компенсации.

Разумеется, вариантов и ситуаций может быть намного больше. Здесь все зависит от конкретного случая, уровня доходов, наличия владений, приобретенных до брака и прочих моментов.

Особенности оформления договора

Возможностью подготовки брачного соглашения наделены как лица, только намеревающиеся зарегистрировать союз, так и граждане, уже состоящие в браке (статья 41 СК РФ). В последнем случае документ начинает действовать с момента подписания. Для будущих супругов контракт обретает силу с даты регистрации союза.

В случае, если свадьба отменяется, договор в силу не вступает. Из чего также следует, что лица, проживающие в гражданском браке заключить такое соглашение не могут.

Подготовить документ можно следующими способами:

  • самостоятельно на основе образцов, которые можно найти ниже в данной статье;
  • при помощи юриста (предпочтительный вариант, потому как незнание юридических нюансов может вылиться в ряд трудностей при использовании договора в дальнейшем);
  • использовать услуги нотариуса.

Правда в нотариат так или иначе потребуется обратиться, потому как контракт в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. В ином случае соглашение не получит юридическую силу.

Какие условия можно внести в соглашение

Форма контракта не имеет какого-то конкретного стандарта. Главное, документ должен быть подготовлен в письменном варианте. А вот что касается того, какие условия можно включить в брачный договор, здесь все зависит от конкретной ситуации и интересов сторон.

Обычно в контракте прописываются следующие моменты (по необходимости):

  1. Режим имущества. Супруги вправе установить совместный, долевой либо раздельный режим обладания имущественными объектами. Причем допускается включить в перечень как всю собственность без исключения, так и отдельные ее виды, принадлежащие каждому супругу. Также важно описать, какие объекты не подлежат делению в принципе, и кто именно считается их единственным владельцем. Например, это могут быть денежные вклады, подарки, недвижимость, автомобили, словом, любое имущество.
  2. Размеры долей. Части, принадлежащие каждой из сторон, обозначаются конкретно и четко. Именно эти доли будут переданы супругам в случае их развода. Не возбраняется указать конкретно по наименованиям что и кому причитается. Например, мужу машина, жене – квартира. Вдобавок стоит уточнить, будет ли подлежать делению добрачное имущество, если вторая сторона вложила в него деньги, по причине чего стоимость объекта значительно возросла.
  3. Обязанности по взаимному содержанию. В частности, будет ли нетрудоспособный брачный партнер либо тот, с кем остались дети, получать от второй стороны ежемесячную финансовую поддержку.
  4. Порядок несения семейных трат мужем и женой. Например, пропорционально размерам долей в совместном имуществе.
  5. Жилищные права. Здесь стоит пояснить порядок освобождения жилья, если квартира полностью принадлежит второму супругу. Например, сторона, не являющаяся собственником, обязуется покинуть помещение в течение 30 дней после развода. Причем не просто выехать из жилья, но и сняться с регистрационного учета.
  6. Участие в исполнении денежных обязательств. В этом пункте прописывается, будет ли второй супруг принимать участие в оплате займов, оформленных на вторую половину. И может ли кредитор изъять имущество, принадлежащее, например, бывшей жене, в счет оплаты долгов мужа.
  7. Условия расторжения контракта и порядок прекращения его действия. В частности, что договор может быть расторгнут лишь по согласию супругов, его подписавших.

Документ заверяется подписями мужа и жены, а также нотариального сотрудника. Составляется в 3-х образцах. По одному для супругов и один экземпляр для хранения в нотариате.

Скачать образец брачного договора для граждан состоящих в браке

Скачать образец брачного договора для лиц вступающих в брак

Скачать образец брачного договора с раздельным имуществом супругов

Ограничения

Положения брачного договора должны касаться исключительно имущества, общего либо личного. Допускается включать условия относительно объектов, которые только предполагается приобрести. Но абсолютно недопустимо внесение в контракт пунктов, затрагивающих интересы третьих лиц, либо ограничивающих правоспособность самих мужа и жены.

Например, не получится внести в соглашение условия по следующим направлениям:

  • проживание детей после развода;
  • передача имущества третьим лицам после бракоразводной процедуры (например, нельзя указать, что часть имущества перейдет к теще);
  • личные отношения между мужем и женой (например, периодичность исполнения супружеских обязанностей в половом плане);
  • запрет на регистрацию нового брака;
  • компенсация в случае измены.

Если же в соглашении были зафиксированы запрещенные условия, то таковые будут считаться недействительными. Причем остальная часть договора будет по-прежнему обладать силой.

Суд может аннулировать контракт в том случае, если по его условиям один из супругов оказывается в невыгодном положении. Например, если по содержанию документа одна сторона получает все, а вторая остается ни с чем.

Какие могут потребоваться документы

Что касается того, какие документы нужны при заключении договора, здесь все зависит от того, о каком имуществе идет речь. Сторонам потребуется подтвердить право собственности на объекты, внесенные в соглашение.

Общий перечень бумаг состоит из следующих пунктов:

  1. паспорта супругов;
  2. брачное свидетельство, если соглашение составляется уже после регистрации отношений;
  3. правоустанавливающие бумаги на имущество – выписка из ЕГРН, техническая документация, квитанции о покупке и оплате.

После проверки документов нотариус заверяет контракт собственной подписью и печатью. Фиксированный сбор за удостоверение брачного соглашения составляет 500 рублей.

Брачный договор рекомендовано составлять при помощи квалифицированного специалиста, потому как тонкости имущественных вопросов могут быть не понятны рядовому гражданину.

Но не возбраняется подготовить контракт самостоятельно, воспользовавшись шаблонами, которых в том же интернете достаточно много. Главное при этом помнить, что брачное соглашение – документ очень индивидуальный.

И его содержание напрямую зависит от имущественных и финансовых правоотношений между конкретными супругами.

Источник: https://law03.ru/family/article/zaklyuchenie-brachnogo-dogovora

Брачный договор

Как оформить брачный договор

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

Как оформить договор

Скачать бланкПосмотреть образец

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга. Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу.

Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены.

В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

О других причинах, по которым следует заключить брачный договор, а также о реальных ситуациях, в которых такой договор точно убережет от дальнейших проблем, рассказывает адвокат Дмитрий Гриц в нашем видеоролике.

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

МожноНельзя
делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги,

кредиты

включать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;

что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Можно

делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги, кредиты

Нельзя

включать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;

что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
  2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
  3. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение об изменении брачного контракта или соглашение о его расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Обойдется такое удостоверение в 200 Р. Установленной формы соглашения не существует, можно скачать шаблон в интернете или составить самостоятельно.

Всё становится сложнее, если изменить условия договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

  1. нарушение законных интересов супруга вторым супругом. Например, по контракту за мужем закрепляется право собственности на квартиру, а за женой — на автомобиль, но пользуется автомобилем муж и супруге он им пользоваться не позволяет;
  2. существенное изменение обстоятельств, из которых супруги исходили при заключении договора. Например, по договору муж обязан выплачивать жене алименты после развода, но попал в аварию, стал инвалидом и больше не может работать;
  3. условия, при которых договор изменяется или расторгается, если это предусмотрено в самом договоре.
  1. Определитесь, действительно ли вам нужен брачный контракт.
  2. Закрепите в брачном договоре статус имущества, приобретенного на личные деньги.
  3. Если вкладываете в имущество неодинаково, определите в брачном контракте доли в общем имуществе.
  4. Если не хотите делить имущество, договоритесь в брачном соглашении, кто получит имущество, а кто — деньги.
  5. Заверьте брачный договор у нотариуса.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/truelove/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.