Возврат пошлины росреестр

Как вернуть госпошлину из Росреестра

Возврат пошлины росреестр

Как вернуть госпошлину из Росреестра и МФЦ за государственную регистрацию права?  И возможно ли это?
Познакомиться с заявлением о возврате госпошлины и  скачать его можно внизу статьи.

Росреестр оказывает государственные услуги по регистрации сделок (перехода прав) с объектами недвижимости и регистрации прав на них, а так же регистрацию ипотек, арестов и других обременений прав.За государственную услугу  по регистрации права собственности , ипотеки, внесение изменений в ЕГРН взимается плата — государственная пошлина.

Статья обновлена 19.09.2020 г

Если услуга не выполнена — государственную пошлину можно вернуть полностью или частично.

  • Процедура возврата
  • Заявление на возвращение госпошлины
  • Отказ в возврате госпошлины
  • Форма бланка заявления на возврат

Как вернуть государственную пошлину  за регистрацию права

  • «При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается ( не путайте приостановку государственной регистрации с отказом в государственной регистрации).Если у вас нет возможности  выполнить требования регистратора и предоставить дополнительные документы в течении 3-х месяцев , вы можете отозвать документы до момента принятия решения об отказе и вернуть 50% уплаченных средств.
  • При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон ( отзыва документов без регистрации) договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
  • Ваша сделка  не состоялась по решению регистратора, то есть  вынесено решение об отказе в регистрации — госпошлину не вернут. Это происходит потому что заявитель не отозвал документы до даты, указанной в Уведомлении о приостановлении и не подал заявления о приостановлении по собственному желанию на 6 месяцев.
  • Ваша сделка приостановлена на 3 месяц и необходимо донести документы, а Вы не успеваете — подавайте заявление  о приостановке на 6 месяцем по собственному желанию — иначе теряете госпошлину.
  • Вы отозвали документы без регистрации, то есть все участники сделки  подали заявления о возвращении документов без регистрации  — можно вернуть половину госпошлины.
  • Вы переплатили госпошлину — можно вернуть излишне уплаченную.

Внимание!

Квитанция об оплате госпошлины остается актуальной 3 года.  Только плательщик может ее использовать для другой сделки. Только плательщик может ее вернуть в течении 3-х лет.
Пример решения о возврате смотрите в конце статьи

Как вернуть госпошлину за выписку из ЕГРН

Госпошлину за предоставление информации можно вернуть пока услуга не оказана, то есть выписка не сформирована.

Если выписка уже готова,  сформирована автоматически или подготовлена специалистом —  это  означает, что госпошлина уже погашена и ее не вернуть.
Даже при условии, что вы не получили этот документ.

Выписки из ЕГР, со сроком готовности 3 дня, формируются автоматически на день подачи  заявления, то есть день в день и  вернуть госпошлину невозможно.

Таким образом вернуть госпошлину за выписки из ЕГРН в большинстве случаев невозможно, так как услуга считается исполненной.

Процедура возврата

  • Возврат осуществляется на основании заявления Плательщика
  • Заявление подается через канцелярию Росреестра или через МФЦ
  • Срок рассмотрения заявления —  в течении 30 дней
  • Денежные средства возвращаются только безналичным путем, в заявлении нужно указать реквизиты вашего банковского счета
  • Срок перечисления средств — в течении 30 дней

Заявление на возвращение госпошлины

Заявление подает оплативший госпошлину! Теперь заявление о возврате госпошлины можно подать через МФЦ.

В заявлении Вы должны указать:

  • Свои персональные данные -ФИО, реквизиты паспорта, место проживания и номер телефона
  • Причину отзыва госпошлины — отзыв документа, излишняя уплата
  • Полные реквизиты банковского счета
  • Дату заявления

К заявлению необходимо приложить:

  • Оригинал платежного документа подтверждающего оплату (копию оставьте у себя)

Поскольку платежный документ Вы передавали вместе с документами для регистрации, то сначала Вам необходимо получить все документы назад, либо после проведенной регистрации, либо на основании вашего заявления об отзыве документов .

  • Оригинал платежного документа, если Вы уплатили излишние деньги

Потеря госпошлины

  • Если Росреестр отказал в регистрации прав по решению регистратора — госпошлину не вернут .
  • Если  регистратор приостановил регистрацию и запросил дополнительные документы, необходимо их   донести в указанный срок, иначе в регистрации откажут и госпошлина будет потеряна.
  • Форма бланка для заявления

Скачать

 Заявление_возврат госпошлины ( для ознакомления, его вам сформирует в рабочей программе делопроизводитель МФЦ)

Решение о возврате государственной пошлины

  • Решение Управления Росреестра о возврате излишне уплаченной госпошлины

Всегда рада разъяснить. Автор

Как вернуть госпошлину из Росреестра

Источник: https://exspertrieltor.ru/2020/09/18/kak-vernut-gosposhlinyi/

Как вернуть госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество?

Возврат пошлины росреестр

Мы уже рассматривали вопрос о том, как оплатить госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Однако зачастую складываются ситуации, когда оплатив указанный налоговый сбор, у гражданина отпадает необходимость обращения в Росреестр за предоставлением государственной услуги по государственной регистрации права (например, при отказе одной из сторон договора купли-продажи от его заключения) либо когда такой платеж совершен ошибочно в результате неправильно рассчитанной суммы или ошибки в реквизитах направления платежа.

Кроме того, нередко возникает необходимость произвести зачет госпошлины в счет аналогичных действий в отношении другого объекта недвижимости.

Что же делать в ситуации, когда госпошлина оплачена, а заявление на государственную регистрацию прав не подано? Как вернуть излишне оплаченную пошлину? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашем материале.

1. В каких случаях можно возвратить госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество?

Возврат платежей за государственную регистрацию прав регулируется ст. 333.40 НК РФ.

Законодательство описывает случаи, когда такой возврат возможен, а также альтернативные возврату варианты, которыми по желанию может воспользоваться заявитель.

Исходя из пункта 1 указанной статьи НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату полностью или частично.

При этом полностью вернуть уплаченную государственную пошлину возможно только в случае отказа лица, уплатившего указанный налоговый сбор, от совершения юридически значимого действия до обращения в соответствующий уполномоченный орган (пп. 4 п. 1 ст. 333.40 НК РФ).

Уплаченная заявителем государственная пошлина подлежит возврату частично в случае:

  • уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ (пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ);
  • при прекращении государственной регистрации права на недвижимое имущество или госрегистрации ограничения (обременения) права на недвижимое имущество на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины (п. 4 ст. 333.40 НК РФ).

Важно! Не подлежит возврату государственная пошлина в случае отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, или в государственной регистрации ограничения (обременения) права на недвижимое имущество.

В случаях, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (Закон о регистрации), документы, представленные для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, могут быть возвращены заявителю без рассмотрения.

Если возврат заявлений и документов осуществлен не по причине отсутствия факта оплаты государственной пошлины, а по иным причинам, сумма уплаченного налогового сбора может быть возвращена заявителю в установленном порядке, либо использована им в следующий раз при подаче документов в Росреестр для осуществления государственной регистрации права (ограничения, обременения).

2. Порядок и сроки возврата госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Возврат оплаченной государственной пошлины осуществляется по заявлению плательщика.

Процедура возврата, формы заявлений могут немного отличаться в зависимости от региона, но есть и общие моменты.

Заявление о возврате госпошлины за государственную регистрацию прав подается плательщиком или его уполномоченным представителем в тот территориальный орган Росреестра, чьи реквизиты указаны в платежном документе.

Форма заявления о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины размещена на официальном сайте Росреестра.

Заявление может быть подано лично либо посредством почтового отправления.

Важно! Независимо от того, каким образом оплачивалась госпошлина, ее возврат осуществляется только по безналичному расчету.

К заявлению о возврате государственной пошлины в обязательном порядке прилагаются:

  • подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере;
  • копии платежных документов в случае, если государственная пошлина подлежит возврату частично (п. 3 ст. 333.40 НК РФ).

Рекомендации: для более полного и объективного рассмотрения заявления на возврат приложите и другие необходимые документы.

Территориальный орган Росреестра в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых документов принимает решение о возврате излишне уплаченных денежных средств.

При положительном решении излишне уплаченная сумма государственной пошлины перечисляется на расчётный счёт плательщика госпошлины органами Федерального казначейства в течение одного месяца со дня подачи соответствующего заявления.

В случае отрицательного решения уведомление об отказе в возврате излишне уплаченных денежных средств по почте направляется заявителю в течение 2 рабочих дней со дня его подписания руководителем соответствующего территориального органа Росреестра.

Важно! Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение 3-х лет со дня уплаты указанной суммы (п. 3 ст. 333.40 НК РФ).

3. Зачет госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Плательщик государственной пошлины имеет право не только на возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины, но и на её зачет в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за аналогичную госуслугу (п. 6 ст. 333.40 НК РФ).

Для осуществления зачета излишне уплаченной суммы госпошлины за государственную регистрацию прав плательщику или его представителю следует обратиться в тот территориальный орган Росреестра, чьи реквизиты указаны в платежном документе, с соответствующим заявлением.

К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной государственной пошлины прилагаются:

  • решения, определения и справки судов, территориального органа Росреестра об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины;
  • платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Важно! Заявление о зачете излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины также может быть подано в 3-летний срок со дня уплаты указанной суммы (п. 3 ст. 333.40 НК РФ).

Остались вопросы – мы ответим! Задать вопрос.

Оригинал статьи на нашем сайте.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vladeilegko/kak-vernut-gosposhlinu-za-gosudarstvennuiu-registraciiu-prav-na-nedvijimoe-imuscestvo-5d96ced392414d00b1d72f59

Как вернуть оплату госпошлины: процедура и срок возврата, заявление и необходимые документы

Возврат пошлины росреестр

Государственная пошлина является обязательным платежом для оформления таких документов, как национальный паспорт, загранпаспорт или водительское удостоверение. Для совершения данного платежа необходима квитанция с реквизитами. Именно по этим реквизитам и осуществляется оплата на необходимый расчетный счет.

Однако не редкостью является ситуация, когда оплата госпошлины поступает на неправильный номер счета. Это может быть обусловлено ошибкой кассира или плательщика при заполнении реквизитов для платежного поручения.

Кроме того, ошибка при оплате госпошлины зачастую возникает из-за наличия устаревших реквизитов, которые сегодня можно повсюду встретить в интернете.

  1. Процедура возврата оплаты госпошлины
  2. Заявление на возврат оплаты госпошлины
  3. Срок для возврата оплаты госпошлины
  4. Необходимые документы для возврата оплаты госпошлины
  5. Исключения из правил возврата оплаты пошлины

Пример заявления о возврате госпошлины

Если такая ситуация произошла, то перед плательщиком возникает вопрос: «как вернуть оплату госпошлины?». Для этого необходимо составить письмо на имя начальника налогового органа, на территории действия которого была совершена платежная операция.

Это письмо должно быть передано в канцелярию налоговой инспекции под расписку. Помимо письма, плательщик должен предоставить оригинал чека, подтверждающего совершение платежа.

Стоит добавить, что подобные действия можно совершить только лишь в течении трех лет после совершения оплаты.

В первую очередь, следует выяснить по каким причинам может быть осуществлен возврат оплаты государственной пошлины. Следует сказать, что госпошлина возвращается далеко не всегда. Поэтому плательщикам, которые хотят вернуть свои денежные средства, необходимо соответствовать ряду требований.

Во-первых, полный или частичный возврат государственной пошлины может быть осуществлен только лишь в том случае, если плательщик направит заявление о возврате уплаченной суммы госпошлины в орган, который уполномочен совершать юридически значимые действия. Это означает, что плательщику также необходимо направить заявление в ФМС (в случае оформления паспорта или загранпаспорта), ГИБДД (в случае оформления водительского удостоверения), ЗАГС (в случае заключения брака) и т.д.

Во-вторых, к заявлению необходимо приложить документы, которые подтверждают факт излишне уплаченной суммы. При этом для возврата всей суммы необходимо предоставить оригиналы платежных документов.

Если же требуется частичный возврат денежных средств, то плательщик может обойтись предоставлением копий документов, подтверждающих совершение оплаты.

В качестве таких документов выступают квитанции и платежные чеки.

Говоря о заявлении на возврат оплаты госпошлины, необходимо вернуться к теме причин и оснований для совершения возврата. В качестве оснований для подачи заявления могут послужить следующие случаи:

  • уплата государственной пошлины в размере большем, чем необходимо;
  • отказ от обращения в данный государственный орган;
  • прекращение делопроизводства;
  • оставление заявления без внимания.

Заявление о возврате денежных средств из Федерального казначейства следует направлять именно в тот государственный орган, в котором осуществлялось оказание услуги плательщику.

Как говорилось выше, это может быть подразделение ГИБДД, региональное отделение ФМС, районный ЗАГС и т.д. Правильная подача заявления предусматривает приложение ряда документов.

В частности, плательщику, планирующему вернуть часть или все деньги, необходимо предоставить судебное решение, в котором описываются обстоятельства, служащие основанием для возврата госпошлины. Также должны быть предоставлены все имеющиеся квитанции.

Что касается самого заявления, то оно может быть написано как вручную, так и напечатано. В заявлении должно обязательно содержаться ФИО и адрес заявителя, а также данные учреждения, в которое оно подается.

Возможность возврата оплаты государственной пошлины актуальна только лишь в течении трех лет со дня ее уплаты. При этом плательщик имеет возможность восстановить пропущенный срок. Для этого ему необходимо подать исковое заявление в суд.

Однако чаще всего плательщики не теряют возможности вернуть свои денежные средства в 3-летний срок. В течении этого срока плательщик может вполне законно обратиться в налоговые органы с требованием вернуть денежные средства, которые были ошибочно уплачены в пользу какой-либо государственной инстанции.

Возврат излишне уплаченных денежных средств, как правило, осуществляется в течении одного месяца после подачи соответствующего заявления. Причем решение о целесообразности и возможности совершения такой операции принимается уже через 10 дней после получения заявления от плательщика.

Необходимо сказать, что налоговые органы обычно соблюдают указанные сроки. Это обусловлено тем, что несоблюдение сроков, требуемых законодательством нашей страны, предусматривает возврат денежных средств из бюджета с насчитанными процентами. Такая ситуация не может устроить налоговые органы, поэтому плательщики могут рассчитывать на оперативное решение по возврату оплаты госпошлины.

Возврат оплаты государственной пошлины возможен только лишь в том случае, если у плательщика есть на руках все необходимые документы. Прежде всего, плательщик должен предоставить заявление, в котором будут указаны основания и причины возврата средств.

Этот пункт является чрезвычайно важным, так как именно от обоснованности претензий заявителя и будет зависеть его успех. Поэтому заявление должно быть составлено максимально грамотно. Заявитель должен указывать четкие формулировки причин возврата средств.

Кроме того, основания для возврата должны быть актуальными на данный момент.

Заявитель может указать несколько причин, по которым он требует возврат уплаченных средств. Однако не стоит делать из заявления роман на несколько страниц.

Это может привести к затягиванию вынесения решения по данному вопросу. Заявление должно быть датировано и подписано плательщиком.

За счет этого сотрудники государственного учреждения, в которое оно направлено, не будут терять время на поиск необходимой информации.

Для подтверждения обоснованности своих претензий плательщик должен приложить чек или квитанцию об оплате. В целом, чем больше документов будет представлено, тем больше шансов на положительный исход данного процесса.

Исключения из правил возврата оплаты пошлины

Существует ряд исключений из правил процесса возврата оплаты государственной пошлины.

Прежде всего, возврат не может быть осуществлен в том случае, если ответчик добровольно удовлетворил требования истца после того, как тот обратился в Арбитражный суд.

Подобное обращение может быть совершенно для вынесения определения о принятии иска к делопроизводству. Помимо этого, обращение в Арбитражный суд необходимо для утверждения мирового соглашения судебной инстанцией общей юрисдикции.

Возврат госпошлины не может быть осуществлен и в том случае, если она уплачена за официальное заключение или расторжение брака, изменение имени, а также внесение каких-либо изменений в акты гражданского состояния. При этом даже, если вышеописанные события не состоялись или не были внесены в записи актов гражданского состояния, госпошлина не подлежит возврату.

Исключением также может быть ситуация, в которой госпошлина была уплачена за государственную регистрацию или ограничений прав на недвижимость. Однако данные процессы по какой-либо причине не состоялись.

В целом возврат госпошлины является сложным процессом, который имеет множество нюансов. Поэтому, если плательщик все-таки столкнулся с подобной проблемой, ему необходимо подойти к ее решению с максимальной ответственностью.

Источник: https://www.Sravni.ru/enciklopediya/info/kak-vernut-oplatu-gosposhliny/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.